Pour ceux qui ne le savent pas encore, réaliser une expertise fissure est primordial lorsque la fissure fait son apparition. En effet, les fissures qu’elles soient épaisses ou fines, doivent alerter les propriétaires et locataires. L’expertise fissure sert notamment à identifier leur origine et leurs causes. L’expertise a pour principal objectif l’identification des problèmes d’humidité, en général. Il est possible de procéder à ce genre d’expertise afin de découvrir l’infiltration au niveau de la construction. Pour rappel, l’enduit peut aussi présenter des fissures. Mais dans ce cas-là, elle n’est que de nature superficielle et n’est donc pas considérée comme étant dangereuse.
Réagir en cas de problème de fissures dans votre maison
Les fissures profondes peuvent survenir d’un affaissement des sols ou bien, d’un sinistre. D’où l’importance d’effectuer une expertise fissure maison. Ce genre de fissures, après tout, peut être dû à un problème de structure de toute construction. Les fissures ont tendance à fragiliser les maisons. De nombreuses questions surviennent dans ce genre de circonstances, comme le déroulement d’une expertise fissure, qui va se charger de cette dernière et quels sont les tarifs.
Pour rappel, les fissures sont un signal d’alarme supposant la présence de défauts de la construction. Leurs causes sont variées, mais elles demandent surtout réparation. L’expertise fissure permet notamment de connaître les origines de la fissure, mais également les travaux de corrections nécessaires. C’est là qu’entre en scène l’expert fissure maison. Ce dernier a pour rôle d’analyser et de diagnostiquer les fissures. Pour ce genre de travail, il est nécessaire d’avoir non seulement des connaissances profondes en construction, mais aussi d’avoir des connaissances approfondies en génie civil.
L’expert fissure est à même de prendre en compte tous les enjeux structurels de la construction. C’est la base même pour pouvoir présenter un rapport circonstancié concernant les causes des fissures, leurs profondeurs et leurs natures.
Les types de fissures possibles
L’expertise fissure maison entre en jeu lorsqu’une fissure apparait. Cette dernière est décrite comme étant une fente à l’intérieur des éléments composant une maison. Cela peut apparaitre sur le plafond, les murs et même, les dalles en béton. Ce phénomène de fissuration est constaté à de nombreuses reprises partout en France.
Certaines fissures ne sont pas alarmantes, car elles sont considérées comme étant le résultat de la vie d’une construction. En général, une maison peut présenter quatre types de fissures. Il s’agit du faïençage, les microfissures qui se divisent en microfissures de retrait et microfissures horizontales ou verticales, les fissures et les lézardes.
Pour le premier, il s’agit de fissures totalement inoffensives. Ces dernières apparaissent sur l’enduit ou le crépi. Elles ne présentent en général qu’une largeur inférieure à 0,2 mm. Pour le second, il s’agit des microfissures et elles sont toujours inférieures à 0,2 mm de large. Les microfissures de retrait apparaissent non loin des joints, tandis que les microfissures horizontales ou verticales se forment à cause d’un problème d’humidité présent dans la construction. Les fissures, quant à elles, atteignent au maximum 2 mm de large. Et les lézardes dépassent les 2 mm de large. Elles sont aussi connues comme étant des crevasses et demande une expertise fissure le plus rapidement possible.
Intervention d’expertise fissure maison
L’expertise des fissures ne se fait le plus souvent que dans deux cas. Il s’agit du cas de danger ou bien du cas de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. C’est également le rôle de l’expert en fissure de proposer des solutions de réparation. Il devra préciser si les travaux sont urgents ou non. L’expert fissure maison est également celui qui est chargé d’évaluer les risques pour l’intégrité de la construction.
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